Zone d’Activités Économiques Assilah : Une Opportunité Multisectorielle au Nord du Maroc
- BET NEPM Nord
- 3 mai
- 3 min de lecture
Située dans la région stratégique de Tanger-Assilah, la Zone d’Activités Économiques Assilah (ZAE) est sur le point de devenir un pôle économique de référence. En phase de finalisation de viabilisation, elle incarne une réponse concrète aux orientations royales visant à améliorer le climat des affaires et à offrir un cadre compétitif pour l’investissement au Maroc.
Avec une superficie totale de 62 hectares, cette zone est conçue pour accueillir des activités économiques de première et deuxième classes, tout en garantissant des normes élevées de respect de l’environnement. Elle vise à devenir un levier majeur de développement économique pour la région et le Royaume.
Si vous avez besoin d’un accompagnement technique, foncier ou en gestion de projets de notre Bureau d'Etudes Techniques, n’hésitez pas à nous contacter.
Localisation Stratégique et Infrastructure Moderne de la Zone d’Activités Économiques Assilah
La Zone d’Activités Économiques Assilah bénéficie d’une localisation privilégiée, facilitant les échanges commerciaux et les déplacements :
Proximité immédiate de la route nationale n°1 : Un axe stratégique reliant les principales villes du Royaume.
Connexion avec l’autoroute A5 : Permettant un accès rapide aux centres économiques régionaux.
À 3 km d’Assilah : Ville côtière reconnue pour son attractivité touristique et culturelle.
À 80 km du port Tanger Med : Une infrastructure reliant la ZAE à 180 ports dans 70 pays, accélérant les échanges internationaux.
La zone prévoit des infrastructures modernes, incluant des districts de police et de protection civile, des installations de services et des espaces verts, garantissant un cadre de travail sécurisé et agréable pour les entreprises et leurs employés.
Un Appel à Projets pour des Secteurs à Haute Valeur Ajoutée
En décembre 2022, un appel à projets a été lancé pour la ZAE Assilah, ciblant particulièrement les unités non polluantes dans les secteurs à forte valeur ajoutée. Le cahier des charges de la zone précise les activités autorisées, incluant :
Industries alimentaires : Contribuant à la transformation et à la valorisation des produits agricoles.
Industries textiles et du cuir : Renforçant l’écosystème industriel régional.
Industries métallurgiques, mécaniques, électriques et électroniques : S’adressant aux besoins croissants de l’industrie nationale.
Industries chimiques et para-chimiques : En conformité avec des normes environnementales strictes.
Activités artisanales : Offrant une plateforme aux artisans pour développer leurs métiers.
Services de restauration : Destinés aux employés des unités installées dans la zone.
Cet appel à projets accorde une priorité aux nouveaux investissements dans les secteurs innovants et à haute valeur ajoutée, tout en offrant une solution de relocalisation pour les professionnels exerçant dans des zones résidentielles d’Assilah.
Caractéristiques Principales de la Zone d’Activités Économiques Assilah
La ZAE Assilah est conçue pour répondre aux besoins variés des investisseurs, avec des caractéristiques suivantes :
Superficie totale : 62 hectares, dont 15,5 hectares aménagés dans le cadre de la première tranche.
Nombre de lots : 115 parcelles, adaptées aux besoins des petites et grandes entreprises.
Investissement total : 150 millions de MAD consacrés à l’aménagement et à la viabilisation.
Emplois prévisionnels : Près de 7 000 emplois directs seront créés, avec un impact significatif sur l’économie locale.
Surface des lots : De 522 m² à 5 016 m², offrant une flexibilité pour divers types d’activités.
Prix de cession compétitif : Entre 600 MAD/m² et 700 MAD/m², rendant l’installation accessible et attractive.
Aménageur/Développeur/Gestionnaire : Commune d'Assilah
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Une Zone au Service de la Compétitivité et de l’Innovation
La création de la ZAE Assilah reflète la volonté de l’État marocain d’offrir une structure d’accueil aux standards internationaux. Elle se positionne comme une solution durable pour le développement industriel tout en favorisant l’intégration des unités non polluantes, répondant ainsi aux exigences environnementales modernes.
En phase de finalisation de ses travaux de viabilisation, 22 entreprises ont déjà manifesté leur intérêt pour s’installer dans la zone. La ZAE Assilah s’apprête à devenir un moteur de diversification économique, soutenu par des activités multisectorielles et des infrastructures de pointe.
Un Développement Durable et Inclusif
La ZAE Assilah ne se limite pas à un rôle économique, elle contribue également à renforcer l’attractivité régionale et nationale. En combinant secteurs stratégiques, normes environnementales et services modernes, elle s’impose comme une plateforme exemplaire de croissance durable et d’innovation.
Avec des initiatives telles que l’appel à projets pour des secteurs à haute valeur ajoutée et des infrastructures prêtes à l’emploi, cette zone représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’un cadre compétitif et dynamique.
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